Diagnostic Immobilier
Agence de Montpellier Est

Les actes de vendre, louer ou transformer un bien immobilier obligent le propriétaire à prouver que son bien respecte un certain nombre de normes et à produire un ou plusieurs diagnostics immobiliers.
Les experts en diagnostics immobiliers de votre agence Arliane Diagnostic Immobilier à Montpellier réalisent pour vous ces études dans votre bien immobilier.

Nos experts en diagnostics immobiliers sont tous titulaires d’une certification vous garantissant la délivrance de diagnostics immobiliers répondant aux normes et à la législation en vigueur, même la plus récente, et nos délais de traitement vous permettent de ne pas perdre de temps et de réaliser votre transaction immobilière au plus tôt.

Le statut d’indépendant de votre agence Arliane Diagnostic Immobilier Montpellier vous garantiti des diagnostics immobiliers neutres et intègres.

Les experts de votre agence Arliane Diagnostic Immobilier Montpellier se rendent dans votre bien immobilier pour vous vous fournir les dossiers de diagnostics immobiliers dont vous avez besoin aux meilleures conditions tarifaires.

Vos diagnostics immobiliers à Montpellier Est, entre Hérault et Gard

L’agence Arliane Montpellier Est réalise tous vos diagnostics immobiliers pour la vente et la location : DPE, diagnostic amiante, plomb, électricité, gaz, état termites, ERP et mesurage Loi Carrez. Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent à l’est de Montpellier et jusqu’aux portes du Gard : Sommières, Villevieille, Aubais, Quissac, Gallargues-le-Montueux et les villages de la Vaunage.

Spécificité majeure du secteur : les termites. L’Hérault et le Gard font partie des départements les plus touchés de France et de nombreuses communes sont placées sous arrêté préfectoral. L’état relatif à la présence de termites est donc obligatoire pour la vente dans les zones délimitées, et une vigilance s’impose aussi bien sur les mas anciens que sur les villas récentes. Autre point de vigilance local : le risque inondation, bien connu autour du Vidourle et du Lez, mentionné dans l’état des risques et pollutions (ERP) remis à chaque transaction.

Le parc immobilier mêle maisons de village en pierre, mas languedociens et copropriétés récentes. Pour tout bien d’avant juillet 1997, le diagnostic amiante reste obligatoire à la vente, et le CREP (plomb) concerne les bâtisses d’avant 1949, fréquentes dans les centres anciens.

Votre DPE à Montpellier : confort d’été et calendrier des passoires thermiques

En climat méditerranéen, le DPE ne se limite pas au chauffage : le confort d’été, désormais intégré au diagnostic de performance énergétique, pèse sur l’étiquette des logements exposés aux fortes chaleurs. Les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les logements classés F suivront en 2028 et les loyers des passoires thermiques sont gelés. Pour tout comprendre, consultez notre article sur ce qui change pour les logements classés F en 2026.

Nos diagnostiqueurs réalisent votre DPE opposable et l’audit énergétique réglementaire, obligatoire pour la vente des maisons classées E, F ou G. Rapport sous 48h, devis gratuit : contactez l’agence Arliane Montpellier Est.

Arliane intervient aussi dans tout le département : consultez notre page diagnostic immobilier dans l’Hérault.