Diagnostic Immobilier
Agence de Chambéry

Avant de mettre un bien immobilier en vente ou en location, il est nécessaire et même obligatoire depuis les années 1990 de faire établir un diagnostic immobilier par un professionnel contenant notamment le bilan énergétique total de votre bien (DPE) ainsi que l’état des risques miniers, naturels, miniers et technologiques (ERNMT). Grâce à l’ouverture de notre agence à Chambéry, il vous sera désormais possible de faire appel en toute facilité à un diagnostiqueur immobilier basé à Chambéry : notre équipe de professionnels saura vous répondre dans les plus brefs délais sur les démarches à entreprendre afin d’établir le diagnostic immobilier de votre bien. De plus, nous vous délivrons à la fin du diagnostic un document agréé que vous pourrez joindre à votre contrat de vente ou de location et contenant toutes les informations nécessaires pour les futurs acquéreurs ou locataires de votre bien immobilier.

Établir un diagnostic immobilier Chambéry avec notre société Arliane, c’est avoir l’assurance d’un travail complet, de qualité et effectué dans des délais plus que raisonnables ; nous avons conscience de la nécessité pour nos clients d’obtenir le bilan de leur bien le plus rapidement possible et mettons tout en œuvre pour répondre à leurs demandes.

Pour accéder à notre Espace Clients, rendez-vous sur https://arliane-chambery.sogexpert.com.

Vos diagnostics immobiliers à Chambéry et dans le bassin chambérien

L’agence Arliane de Chambéry, dirigée par Stéphane Foury et basée à Saint-Baldoph, réalise tous vos diagnostics immobiliers pour la vente et la location : DPE, diagnostic amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, état parasitaire et mesurage Loi Carrez. Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent à Chambéry et dans tout le bassin chambérien : La Motte-Servolex, Cognin, Barberaz, Bassens, Challes-les-Eaux, Montmélian et la Combe de Savoie, jusqu’à Aix-les-Bains et les rives du lac du Bourget.

Le bâti chambérien impose une vigilance particulière sur deux fronts. Dans la vieille ville, les immeubles anciens des rues médiévales et des allées couvertes datent très majoritairement d’avant 1949 : le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) y est obligatoire pour toute vente ou mise en location. Dans les quartiers développés pendant les décennies 1960-1970, les copropriétés construites avant juillet 1997 relèvent du diagnostic amiante avant vente, et le repérage avant travaux s’impose avant toute rénovation.

L’état des risques et pollutions (ERP) est particulièrement fourni en Savoie. Chambéry est classée en zone de sismicité 4, dite moyenne, le niveau le plus élevé de France métropolitaine hors Antilles avec quelques territoires alpins et pyrénéens. La commune est également couverte par un plan de prévention du risque inondation (PPRI) lié à la Leysse et à ses affluents. Enfin, adossé aux massifs des Bauges et de la Chartreuse, le territoire compte de nombreuses communes classées en zone 3 de potentiel radon, le niveau le plus élevé. Ces informations figurent obligatoirement dans l’ERP remis à l’acquéreur ou au locataire : nos diagnostiqueurs l’établissent pour vous.

Votre DPE à Chambéry : anticipez le calendrier des passoires thermiques

Entre immeubles anciens du centre historique et copropriétés des années 1960-1970, le parc chambérien compte de nombreux logements énergivores. Les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les logements classés F suivront en 2028 et les loyers des passoires thermiques sont gelés. Pour connaître le calendrier complet, consultez notre article sur ce qui change pour les logements classés F en 2026.

Nos diagnostiqueurs réalisent votre DPE opposable et l’audit énergétique réglementaire, obligatoire pour la vente des maisons classées E, F ou G. Rapport sous 48h, devis gratuit : contactez l’agence Arliane de Chambéry.

Arliane intervient aussi dans tout le département avec ses agences d’Aime-la-Plagne et de Saint-Jean-de-Maurienne : consultez notre page diagnostic immobilier en Savoie.