Vous vendez ou louez un bien en Loire-Atlantique ? Le réseau Arliane Diagnostic Immobilier couvre le département avec trois agences locales : Nantes Nord, Saint-Nazaire et La Baule. Nos diagnostiqueurs certifiés réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires : DPE, diagnostic amiante, plomb, électricité, gaz, ERP et mesurage Loi Carrez.

Nos agences de diagnostic immobilier en Loire-Atlantique

• Agence de Nantes Nord : Nantes et le nord de la métropole (Orvault, Carquefou, La Chapelle-sur-Erdre)
• Agence de Saint-Nazaire : Saint-Nazaire et l’estuaire de la Loire
• Agence de La Baule : La Baule, presqu’île guérandaise et côte d’Amour

Chaque agence intervient à domicile avec un devis gratuit et un rapport remis sous 48h.

Les spécificités du diagnostic immobilier en Loire-Atlantique

L’amiante, un enjeu fort autour de l’estuaire. Saint-Nazaire, reconstruite après-guerre autour de ses chantiers navals, et les quartiers nantais des années 1960 à 1980 concentrent un bâti où les matériaux amiantés étaient courants. Pour tout bien d’avant juillet 1997, le diagnostic amiante est obligatoire à la vente.

Le radon. Situées sur la bordure du Massif armoricain, de nombreuses communes de Loire-Atlantique sont classées en zone 3 radon, le potentiel le plus élevé. L’état des risques et pollutions (ERP) le mentionne, au même titre que les zones inondables de la Loire et de l’Erdre ou le recul du trait de côte sur le littoral.

Le littoral. Résidences secondaires de La Baule et de la côte d’Amour, locations saisonnières, copropriétés balnéaires : autant de transactions qui exigent un dossier de diagnostic technique complet, mesurage Loi Carrez compris.

DPE en Loire-Atlantique : anticipez le calendrier

Sur le marché nantais, particulièrement tendu, comme sur le littoral, le diagnostic de performance énergétique conditionne désormais la location : les logements classés G sont interdits depuis janvier 2025, les logements classés F suivront au 1er janvier 2028 et le loyer des passoires thermiques est gelé. Pour comprendre le calendrier, consultez notre article sur ce qui change pour les logements classés F en 2026.

Nos diagnostiqueurs réalisent votre DPE opposable et l’audit énergétique réglementaire, obligatoire pour la vente des maisons classées E, F ou G. Demandez votre devis gratuit auprès de l’agence Arliane la plus proche : Nantes, Saint-Nazaire ou La Baule.