DPE Amiante. Plomb. Gaz. Électricité. Audit Energétique
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Lille, Lambersart, Lomme, La Madeleine, Saint-André-lez-Lille, Wambrechies, Marquette-lez-Lille, Ronchin, Faches-Thumesnil, Mons-en-Barœul, Loos, Lezennes, Englos, Sequedin, Bailleul et Méteren, ainsi que sur l'ensemble de la Métropole Européenne de Lille (MEL), les Weppes, les Flandres et le secteur de la métropole lilloise.
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L’immobilier à Lille ça vous intéresse ? Parce que vous êtes acheteur ? Vendeur ? Locataire ? Bailleur ? Ou simplement propriétaire ? Quelle que soit votre situation dans le département du Nord, il y a nécessairement un moment où vous serez confronté à l’obligation de diagnostic immobilier. Dans ce cas, contactez sans tarder votre agence Arliane Lille !
Lille, préfecture du département du Nord et chef-lieu de la région des Hauts de France est toujours aussi séduisante. Avec son beffroi en vigie, son célèbre musée des Beaux-Arts, la ville est au croisement culturel, humain et économique des aires picardes et flamandes. Aujourd’hui métropole majeure du nord de la France, elle est un pôle très attractif pour le marché de l’immobilier, qu’il soit d’habitation ou spéculatif. Et si vous vous intéressez aux possibilités du marché immobilier à Lille et dans la région lilloise, il y a fort à parier que vous aurez besoin à un moment ou à un autre des services d’un diagnostiqueur immobilier.
Dans quels cas ais-je besoin des services d’un diagnostiqueur immobilier ?
En effet, dans un certain nombre de situations, des diagnostics immobiliers réalisés par des professionnels certifiés sont obligatoires. En particulier dans le cas des achats, des ventes ou même des locations de maison, d’appartement, de locaux commerciaux, garages… Dans tous ces cas où l’obligation de diagnostic est réglementée, nous vous conseillons de vous informer sur la liste des diagnostics à réaliser. Par ailleurs, nous insistons sur la vigilance que vous devriez déployer pour faire votre choix de diagnostiqueur. En effet, ces diagnostics sont très importants en matière de sécurité sanitaire comme juridique !
Immobilier + diagnostic = Sécurité sanitaire et juridique
En effet, que ces obligations de diagnostics concernent votre installation gaz, électrique, l’isolation, la dépense de CO2 ou encore l’éventuelle présence de plomb ou d’amiante dans votre logement, il s’agit bien à chaque fois pour le législateur de faire réaliser ces diagnostics pour des raisons sanitaires ou de sécurité. Aujourd’hui, les raisons environnementales sont également importantes. En effet, le DPE par exemple vous permet de connaître la qualité de votre isolation et de votre chauffage et donc savoir si, au final, votre logement est énergivore.
Diagnostics avec Arliane = sécurité pour vos transactions
Ces diagnostics sont donc bel et bien des outils performants pour vous ou votre futur acheteur ou locataire. Ils permettent de connaître les forces et les points faibles de votre logement, ses risques et ses atouts. En définitive, ces diagnostics vous permettent également de sécuriser juridiquement vos ventes, vos locations et d’optimiser vos plus-values ! Ne négligez donc pas le choix de votre diagnostiqueur à Lille! Réputées pour leur sérieux, leur professionnalisme comme pour leur indépendance, les équipes Arliane de Lille vous proposent des interventions de qualité où toute mauvaise surprise sera bannie ! Pour vos diagnostics immobiliers à Lille et dans le Nord, contactez Arliane Lille !
L’agence Arliane Lille réalise tous vos diagnostics immobiliers pour la vente et la location : DPE, diagnostic amiante, plomb, électricité, gaz, ERP et mesurage Loi Carrez. Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent à Lille, Lambersart, La Madeleine, Marquette-lez-Lille, Mons-en-Barœul, Ronchin, Loos ou Faches-Thumesnil, et plus largement dans toute la Métropole Européenne de Lille, les Weppes et les Flandres.
Le bâti lillois se reconnaît à sa brique : maisons de ville à bel-étage, courées ouvrières, immeubles bourgeois du Vieux-Lille et du quartier Vauban. La grande majorité de ces logements a été construite avant 1949, ce qui rend le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) obligatoire pour la vente comme pour la location. Les résidences des années 1960 et 1970, nombreuses dans la métropole, relèvent quant à elles du diagnostic amiante avant vente dès lors que le permis de construire est antérieur à juillet 1997.
Spécificité lilloise à connaître : le sous-sol de la métropole est creusé d’anciennes carrières de craie, les catiches, notamment au sud de Lille et à Lezennes. Ce risque de cavités souterraines figure dans l’état des risques et pollutions (ERP) remis à l’acquéreur ou au locataire, aux côtés du risque retrait-gonflement des argiles. Plusieurs communes de la métropole ont par ailleurs instauré un permis de louer dans certains quartiers : un dossier de diagnostics complet et à jour est indispensable pour l’obtenir.
Murs en brique pleine non isolés, menuiseries d’origine, chauffage individuel au gaz : une part importante du parc lillois affiche des étiquettes E, F ou G. Or les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, et les logements classés F suivront en 2028. Pour anticiper, lisez notre article sur ce qui change pour vendre ou louer un logement classé F en 2026.
Pour la vente d’une maison classée E, F ou G, l’audit énergétique réglementaire est également obligatoire. Nos diagnostiqueurs lillois réalisent DPE et audit énergétique, rapport sous 48h, devis gratuit.
